Sale−40% под пазара

House in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr
Published: 1 January 2026 Updated: 6 July 2026
Sale1,970,000 €1,459 €/m²
Expected rent1,972 € /mo
Area
1,350 m²
Land Area
420 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

1.2% / yr
Monthly payment8,740 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,972 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 23% of the payment — you top up about 6,768 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 83 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏡 Самостоятелен имот с две къщи в един двор супер център на Пловдив, до Градската градина!

Предлагаме за продажба уникален имот, подходящ както за живеене, така и за инвестиция или отдаване под наем, разположен на две улици.

🏠 Основна къща аристократична, ъглова:

Двор: 420 кв.м

Площ на етаж: 170 кв.м

Разпределение:

Партер: два апартамента с по 3 стаи, кухня и санитарен възел

Етаж 1 2: по 5 стаи и санитарен възел

Мансарда: 3 спални, голям хол с кухня, 2 санитарни възела

Входове: три самостоятелни (две на улици и общ вход)

Състояние: след основен ремонт

Отделни електромери и водомер за всеки етаж

🏠 Втора къща:

Площ: 95 кв.м

Разпределение: 3 стаи, баня и тоалетна

Нова и самостоятелна

🚗 Допълнително:

Три гаража, един с канал

Лятна закрита градина 100 кв.м

✅ Предимства:

Супер център близо до Градската градина

Подходящ за инвестиция, отдаване под наем или комбинирано живеене и бизнес

Просторни и самостоятелни помещения с модерни удобства

🔑 Огледи след подписан комисионен договор.

View original listing

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby