SaleНа пазарно ниво

House in Plovdiv, Belomorski

PlovdivBelomorski
Published: 5 January 2026 Updated: 10 August 2026
Sale235,000 €1,506 €/m²
Expected rent1,748 € /mo
Area
156 m²
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Strong investment rating

8.9% / yr
Monthly payment1,043 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,748 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 168% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 4% · 9,000 €
  1. 226,000 €5 February 2026Първоначална цена
  2. 235,000 €▲ 9,000 € (4%) 6 June 2026Повишение на цената
  3. 235,000 €▲ 0 € (0%) 8 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Референтен номер: PLV-128584

Представяме съвременна къща от градски тип в затворен комплекс, в кв. 'Беломорски'. Комплексът е разположен в бързо развиваща се зона с напълно изградена инфраструктура. Локацията е стратегически позиционирана, осигурявайки бърз достъп до основните транспортни артерии на града. Околовръстното шосе улеснява връзките с останалите квартали на Пловдив и околните населени места, включително до важни точки като индустриални зони, бизнес комплекси и изходи към автомагистрала 'Тракия'. Районът е подходящ както за семейства, търсещи спокойствие в южните части на града с гледки към Родопите, така и за хора, които искат да бъдат в близост до динамичната градска среда.

В процес на строителство, като Секция А има Акт 14, секции А, Б, В се очаква да получат Акт 16 до края на 2025 г., а за Секции Г и Д Акт 16 е предвиден до средата на 2026 г.

БЕЗ КОМИСИОНА!

Комплексът от затворен тип е разположен върху 3,5 декара и се състои от общо 15 къщи. За комфорта на обитателите му достъпът до него и инфраструктурата ще бъдат напълно изградени с асфалтиран път, водоснабдяване и канализация. Всички площи ще бъдат богато озеленени, а за сигурността на живущите е осигурено видеонаблюдение, автоматична входна врата и районно осветление. И всичко това БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА!

Модерната визия на къщите е заложена в 5 секции, всяка от които с по 3 къщи със собствен двор и паркомясто, а някои и с гараж. Със сходни архитектури от 156 кв.м до 170 кв.м, те са компактни и същевременно проектирани с мисъл за удобство и функционалност. А поради безгредовото строителство са възможни преустройства по желание на клиента.

Параметри на имота

Къщата с РЗП от 156.50 кв.м е с изложение изток/юг/запад и има следното разпределение:
първи етаж - входно антре, просторен хол, веранда, тоалетна за гости;
втори етаж - 3 спални, 2 бани с тоалетна, тераса.Висококачествено строителство и техники на ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: PLV-128584
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР
Без комисиона от купувача

Amenities

  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby