SaleНа пазарно ниво

House in Sv.Sv. Konstantin I Elena

Sv.Sv. Konstantin I Elena
Published: 2 March 2026 Updated: 21 July 2026
Sale1,850,000 €2,456 €/m²
Expected rent1,312 € /mo
Area
753 m²
Land Area
1,129 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick
Year
1920

Yield analysis

Low investment rating

0.9% / yr
Monthly payment8,208 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,312 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 16% of the payment — you top up about 6,896 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 118 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Изключително просторен и изискан дом със стилен интериор представен в 753 кв. м. чиста използваема площ и аранжиран двор от 1 129 кв. м., разположен в курортен комплекс ' Свети Свети Константин и Елена'. Къщата се състои от сутерен, първи, втори и мансарден етаж, луксозно завършени и обзаведени със селектирани виско-технологични материали и индивидуални дизайнерски решения. Със своите 7 спални, 6 бани и 3 хола къщата е подходяща за големи семейства, както и за техните гости. Допълнително удобство за релакс и комфорт внасят сауната, джакузи, външния басейн, библиотеката и зимната градина. За обитателите на къщата и техните гости са осигурени общо 6 паркоместа в двора. Топла вода се осигурява посредством бойлер със селективни соларни панели, захранващи цялата къща. Къщата е включена към канализационната система в района. Разпределение:
Сутерен - състои се от:
-Парна сауна, джакузи, баня и тоалетна, изба за вина. Подовете на помещенията са от италиански гранитогрес. Запазена е автентичността и духа от миналото на каменната зидария по стените.
Първи етаж-състои се от:
-Просторно антре, с подови настилки от италиански мрамор;
-Трапезария и кухня с подови настилки от италиански мрамор, обзавеждането на кухнята е от масив.
-Спалня за гости- обазавеждане от масив, подова настилка от родезийски тик, завеси от дизайнерски текстил.
-Баня и тоалетна с италиански гранитогрес.
-Хол-библиотека с камина от мраморна облицовка от Италия. Облицовка на стените от масивно дърво, маса за игра на карти, канапе, подовата настилка на помещението е от родезийски тик, завеси от дизайнерски текстил.
-Студио с холова част, кухня и кът за спане. Подовата настилка е от гранитогрес.
-Помощно помещение - пералня, сушилня и мивка, подова настилка от гранитогрес.
-Коридор и стълбищна клетка от италиански мрамор.
-Зимна градина - ковано желязо, френски прозорци, под италиански мармор.
Дървена облицовка на стените в трапезарията, антрето, коридора и по цялата стълбищна клетка.
Втори етаж - отделен е чрез масивна дървена врата. Стълбищната клетка е с мраморна настилка и парапет от ковано желязо. Състои се от 3 спални помещения, хол, гардеробно помещение и 2 бани с тоалетни.
-Хол-просторно помещение покрито с родезийски тик, стилна италианска мека мебел, барплот от ръчно направена дърворезба, завеси от дизайнерски текстил.
-Спалня 1-френски прозорци от немска пет камерна PVC дограма с трислоен стъклопакет, подова настилка от родезийски тик и обзавеждане от масив.
-Спалня 2- френски прозорци с оригинална форма на трапец немска пет камерна PVC дограма с трислоен стъклопакет, подова настилка от родезийски тик, обзавеждане от масив и ковано желязо.
• Спалня 3 /родителска/ към спалнята има тераса и гардеробно помещение. Подовата настилка на спалнята е от плътен дизайнерски мокет. Обзавеждането на спалнята е от масив.
-Гардеробно-френски прозорци, немска пет камерна PVC дограма с трислоен стъклопакет. Гардеробът е изграден от модерна стоманена конструкция и система в комбинация с фурнирован MDF. Подовата настилка е от родезийски тик.
• 2 бани с тоалетни - с италиански гранитогрес и санитарно обзавеждане.
Мансардният етаж включва апартамент за гости състоящ се от:просторен хол, спалня 1, спалня 2, две бани и тоалетни и голяма тераса.
Подовата настилка на спалните и хола е от родезийски тик. Холът разполага с мини барплот. Терасата е разделена на две части: на едната са разположени техническите съоръжения на къщата : VRF система, бойлер със соларни панели, сателитна антена, а другата част от терасата е пригодена за ползване, подът на терасата е от италиански гранитогрес подходящ за външни условия.

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby