+10% над пазара
медиана 2,478 €/m² за квартала
565,000 € 2,729 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 1,312 €/mo rent · you top up ~ 1,195 €/mo
Sale275,000 €1,718 €/m²
Expected rent1,312 € /mo
Area
160 m²
Land Area
300 m²
Construction
Brick
Year
2027
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment1,220 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,312 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▲ 3.8% · 10,000 €
- 265,000 €
- 275,000 €▲ 10,000 € (3.8%)
Seller's description
🏡 Green Valley Hills Ексклузивен жилищен комплекс‼
Представяме ви ексклузивен нов комплекс от 17 двуетажни и триетажни къщи, разположен в престижния район Горна Трака, между Св. Св. Константин и Елена и кв. Виница.
Тук комфортът, тишината и природата се съчетават с модерен дизайн и висок стандарт на изпълнение.
Комплексът предлага богат избор от самостоятелни и редови къщи, създадени за хора, които търсят качествено и спокойно място за живеене.
🔹 Площи: от 121.96 м² до 206.04 м²
🔹 Цени: от 272 920 до 442,986
🔹 Всяка къща разполага със самостоятелен двор и две паркоместа, включени в цената
🔹 Модерна архитектура, просторни помещения и внимание към всеки детайл
🛠 Старт на строителството: ноември 2025 г.
За повече информация и огледи:
📞 Мартин Манов 0876 878 750
Details
- Category
- Residential
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−20% под пазара
медиана 2,478 €/m² за квартала
420,000 € 1,981 €/m²
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 1,312 €/mo rent · you top up ~ 551 €/mo
No market valuation
0 €
No yield data
Appears once there's enough market data
−48% под пазара
медиана 2,478 €/m² за квартала
900,000 € 1,285 €/m²
Rent covers ~ 33% of the payment
~ 1,312 €/mo rent · you top up ~ 2,681 €/mo
−56% под пазара
медиана 2,478 €/m² за квартала
495,000 € 1,100 €/m²
Rent covers ~ 60% of the payment
~ 1,312 €/mo rent · you top up ~ 884 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,478 €/m² за квартала
1,850,000 € 2,456 €/m²
Rent covers ~ 16% of the payment
~ 1,312 €/mo rent · you top up ~ 6,896 €/mo
+86% над пазара
медиана 2,478 €/m² за квартала
1,385,000 € 4,616 €/m²
Rent covers ~ 21% of the payment
~ 1,312 €/mo rent · you top up ~ 4,833 €/mo
+11% над пазара
медиана 2,478 €/m² за квартала
565,000 € 2,742 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 1,312 €/mo rent · you top up ~ 1,195 €/mo