+33% над пазара
медиана 1,847 €/m² за квартала
595,000 € 2,458 €/m²
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 1,914 €/mo rent · you top up ~ 726 €/mo
Sale333,000 €1,632 €/m²
Expected rent1,914 € /mo
Area
204 m²
Land Area
348 m²
Floor
2 / 2
Construction
Brick
Year
2023
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment1,477 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,914 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 130% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▲ 16.6% · 47,400 €
- 285,600 €
- 333,000 €▲ 47,400 € (16.6%)
Seller's description
PORTFOLIO BEST PROPERTIES/ www.portfoliobp.comа
КОД:PORTFOLIO
предлага в продажба къща тип таунхаус с уникална панорамна гледка към целия бургаски залив, в елитен комплекс състоящ се от 16 къщи , ситуиран на 800 метра ог морето в кв. Сарафово, гр. Бургас.
Къщата е с площ 204 кв,м и се състои от първо ниво коридор, просторен хол и всекидневна, спалня, гардеробна, складово помещение, санитарен възел, тераса и стълби към втори етаж
Втори ниво коридор, две спални помещения, кабинет, гардеробна, баня и санитарен възел, тераса. Къщата има собствен двор с площ 348 кв.м. От всички помещения се разкрива прекрасна морска гледка.
За строежа на къщата са използвани само екологични и висококачествени материали. Дебелината на външните стени е 42 см.
Облицовка на външните стени е с клинкер.
Дограма REHAU
Покривът е плосък, топлоизолация 14 см с наклон, покрит с PVA мембрана.
Всички стаи са с изложение юг, запад и изток.
Сградата ще бъде въведена в експлоатация през месец септември 2023г
Без такса поддръжка!
Уважаеми клиенти и колеги, моля свържете се с отговорният брокер по тази оферта!
Тел.: +359878999664
Отговорен брокер : Чавдара Георгиева
Можете да разгледате нашето селектирано портфолио имоти на адрес: www.portfoliobp.com
Професионално съдействие за оглед и покупка, чрез Portfolio Best Properties.
Details
- Category
- Residential
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+37% над пазара
медиана 1,847 €/m² за квартала
375,000 € 2,533 €/m²
Rent covers ~ 115% of the payment
~ 1,914 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
−36% под пазара
медиана 1,847 €/m² за квартала
299,000 € 1,177 €/m²
Rent covers ~ 144% of the payment
~ 1,914 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,847 €/m² за квартала
350,000 € 1,785 €/m²
Rent covers ~ 123% of the payment
~ 1,914 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
+65% над пазара
медиана 1,847 €/m² за квартала
550,000 € 3,055 €/m²
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 1,914 €/mo rent · you top up ~ 526 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,847 €/m² за квартала
306,000 € 2,000 €/m²
Rent covers ~ 141% of the payment
~ 1,914 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+24% над пазара
медиана 1,847 €/m² за квартала
450,000 € 2,295 €/m²
Rent covers ~ 96% of the payment
~ 1,914 €/mo rent · you top up ~ 83 €/mo
+45% над пазара
медиана 1,847 €/m² за квартала
650,000 € 2,685 €/m²
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 1,914 €/mo rent · you top up ~ 970 €/mo