Sale+18% над пазара

House in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo
Published: 4 February 2026 Updated: 2 August 2026
Sale310,000 €2,152 €/m²
Expected rent1,928 € /mo
Area
144 m²
Land Area
500 m²
Floor
2 / 2
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

7.3% / yr
Monthly payment1,375 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,928 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 140% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.6% · 5,000 €
  1. 315,000 €4 February 2026Първоначална цена
  2. 310,000 €▼ 5,000 € (1.6%) 2 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

PORTFOLIO BEST PROPERTIES/ www.portfoliobp.com

PORTFOLIO BP създаваме стойност чрез внимателно подбрани имоти.
Представяме Ви стилна двуетажна къща с РЗП 144 кв.м и собствен двор от 500 кв.м с паркомясто, разположена в един от най-предпочитаните затворени комплекси по Южното Черноморие Victoria Hill, част от комплекса Victoria Lakes. Имотът се намира в гр. Поморие, местност Кошарите , в живописен район, заобиколен от лозя и слънчогледови полета, само на минути от морето.
Вилата е модерна, напълно обзаведена и оборудвана, готова за нанасяне или отдаване под наем. На първия етаж е разположена просторна и светла всекидневна с напълно оборудван кухненски бокс, спалня, баня със санитарен възел и голяма остъклена веранда, която създава усещане за допълнително пространство и комфорт през всички сезони. Вторият етаж предлага три спални, като основната разполага със собствена баня, както и тераса с прекрасна гледка към околността. В цялата къща са монтирани висок клас климатици, а стълбището е облицовано с мрамор, което придава усещане за стил и изисканост.
Комплексът е изграден върху хълм с впечатляваща панорамна гледка към Бургаския залив и лозята. Близостта до кв. Сарафово и Летище Бургас осигурява бърз и удобен достъп както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот. Само на 5 км се намира центърът на Поморие, а на около 20 км са курортите Слънчев бряг и Несебър.
Victoria Hill е затворен комплекс от първокласни къщи със собствен парцел и паркомясто, предлагащ сигурност, тишина и отлично поддържана среда. На територията му ще откриете озеленени алеи, беседки и фонтани, открит басейн с детска зона, пространства за отдих и слънчеви бани, ресторант-кафе, магазин, фитнес, детска площадка и барбекю зона. Осигурени са денонощна охрана и видеонаблюдение, както и организиран транспорт до града и плажа.
Този имот съчетава лукс, природа и стратегическа локация, което го прави отлична възможност както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с висок потенциал за доходност от наем или ваканционен туризъм.

Уважаеми клиенти, моля свържете се с отговорният брокер по тази оферта!
Отговорен брокер: Теодора Михайлова
Контакти: +359878999664

Можете да разгледате нашето селектирано портфолио имоти на адрес www.portfoliobp.com

Професионално съдействие за оглед и покупка, чрез Portfolio Best Properties!

Вече 5 години сме до Вас, във Вашата имотна сделка! Благодарим Ви, че ни избирате!

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby