+33% над пазара
медиана 1,847 €/m² за квартала
595,000 € 2,458 €/m²
Rent covers ~ 72% of the payment
~ 1,907 €/mo rent · you top up ~ 733 €/mo
Sale360,000 €2,666 €/m²
Expected rent1,907 € /mo
Area
135 m²
Land Area
350 m²
Construction
Brick
Year
2022
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment1,597 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,907 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 119% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Представи си сутрините с кафе на собствената веранда, работния ден в уютен домашен офис и вечерите край басейна в затворен комплекс с всички удобства на една ръка разстояние.
Елегантна двуетажна къща с двор и 2 паркоместа в престижния комплекс Victoria Residence
Само минути от Бургас, Сарафово и Поморие, 350 кв.м. собствен двор ,135 кв.м. разгърната застроена площ и 2 паркоместа включени в цената
Тук получавате много повече от дом:
✔️ Просторна дневна зона с италианска кухня и директен достъп до озеленен двор
✔️ Остъклена веранда и зона за барбекю ✔️ Две светли спални с просторни тераси
✔️ Гардеробна и обособен работен кът за работа от вкъщи ✔️ Баня с вана истински SPA момент след динамичен ден
Комплексът предлага:
Голям басейн
Тенис корт
Футболно игрище
Фитнес
Ресторант
Богато озеленени пространства за разходка и релакс
За вашия комфорт и сигурност:
✅ Немска дограма REHAU с троен стъклопакет ✅ Външни алуминиеви щори ✅ Вентилационна система ✅ Автоматична поливна система ✅ Видеонаблюдение
Това е дом за хора, които ценят времето си, личното пространство и спокойствието, без да се отказват от близостта до града и морето.
Amenities
- Elevator
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+37% над пазара
медиана 1,847 €/m² за квартала
375,000 € 2,533 €/m²
Rent covers ~ 115% of the payment
~ 1,907 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
−36% под пазара
медиана 1,847 €/m² за квартала
299,000 € 1,177 €/m²
Rent covers ~ 144% of the payment
~ 1,907 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,847 €/m² за квартала
350,000 € 1,785 €/m²
Rent covers ~ 123% of the payment
~ 1,907 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
+65% над пазара
медиана 1,847 €/m² за квартала
550,000 € 3,055 €/m²
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 1,907 €/mo rent · you top up ~ 533 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,847 €/m² за квартала
306,000 € 2,000 €/m²
Rent covers ~ 140% of the payment
~ 1,907 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+24% над пазара
медиана 1,847 €/m² за квартала
450,000 € 2,295 €/m²
Rent covers ~ 96% of the payment
~ 1,907 €/mo rent · you top up ~ 90 €/mo
+45% над пазара
медиана 1,847 €/m² за квартала
650,000 € 2,685 €/m²
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 1,907 €/mo rent · you top up ~ 977 €/mo