Sale−46% под пазара

House in Burgas, Meden Rudnik - Zona B

BurgasMeden Rudnik - Zona B
Published: 20 April 2026 Updated: 2 August 2026
Sale180,000 €873 €/m²
Expected rent1,762 € /mo
Area
206 m²
Land Area
310 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

11.7% / yr
Monthly payment799 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,762 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 221% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Прайм Глобал Груп представя двуетажна къща с пълно уединение, без съседи, разположена само на 5 минути от Меден рудник и на 15 минути от центъра на Бургас, с панорамна гледка към язовир Мандра от всяка точка на имота.

Имотът се намира директно на брега на язовира и предлага тишина, спокойствие и усещане за простор, рядко срещани в района. Просторната тераса разкрива 180-градусова гледка към водата, създавайки уникална атмосфера за отдих и живот сред природата.

Къщата е с разгъната застроена площ от 206 кв.м и функционално разпределение, което съчетава готово за живеене пространство и възможност за довършване според индивидуалните предпочитания.

Разпределение:

Първи етаж:

Входно антре, просторна и светла дневна със спален кът, самостоятелна напълно оборудвана кухня, отделна спалня и баня с тоалетна. Етажът е завършен и обзаведен, подходящ за директно нанасяне.

Втори етаж:

Три големи помещения, завършени на тухла, както и пространство, предвидено за санитарен възел. Налице е отлична възможност за обособяване на допълнителни спални, работни помещения или зона за гости.

Допълнителни предимства:

Санирана сграда с поддържана фасада и здрав покрив

Двор с площ от 309 кв.м, подходящ за озеленяване, барбекю зона или допълнителни постройки

Осигурено място за паркиране

Имотът разполага с ток, вода и канализация съществено предимство за района

Липса на съседи, гарантираща пълно спокойствие и лично пространство

Локацията съчетава изолация и лесен достъп до градската инфраструктура, което прави имота подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция.

За повече информация се обадете и цитирайте код на обявата: 169

Amenities

  • Video Surveillance
  • Renovated

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.