−44% под пазара
медиана 1,800 €/m² за квартала
164,500 € 1,015 €/m²
Rent covers ~ 296% of the payment
~ 2,162 €/mo rent · pays for itself in ~ 6 yrs
Sale350,000 €1,335 €/m²
Expected rent2,162 € /mo
Area
262 m²
Land Area
250 m²
Construction
Brick
Year
2022
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment1,553 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,162 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 139% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
УНИКАЛЕН ИМОТ!Предлага на вашето внимание къщa в гр.Банкя в район с нови луксозни къщи и невероятна панорама!Къщата е 262кв.м. с 250кв.м. двор,изградена с висококачествени материали с бетонен покрив и е със следното разпределение:Сутерен:сервизни помещения,котелно,баня.Първи етаж:дневна с трапезария с кухненски бокс,голяма тераса с излаз на двора.Втори етаж:две спални,две бани.Трети етаж:две спални и една баня.Панорама в район с къщи ново строителство.Отоплението е предвидено с термопомпа,изградена отоплителна система.Канал,асфалт.Налична документация.ПАНОРАМА.
Details
- Category
- Residential
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−16% под пазара
медиана 1,800 €/m² за квартала
695,000 € 1,510 €/m²
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 2,162 €/mo rent · you top up ~ 922 €/mo
−47% под пазара
медиана 1,800 €/m² за квартала
349,000 € 948 €/m²
Rent covers ~ 140% of the payment
~ 2,162 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+11% над пазара
медиана 1,800 €/m² за квартала
1,100,000 € 2,000 €/m²
Rent covers ~ 44% of the payment
~ 2,162 €/mo rent · you top up ~ 2,718 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,800 €/m² за квартала
799,500 € 1,665 €/m²
Rent covers ~ 61% of the payment
~ 2,162 €/mo rent · you top up ~ 1,385 €/mo
+22% над пазара
медиана 1,800 €/m² за квартала
790,000 € 2,194 €/m²
Rent covers ~ 62% of the payment
~ 2,162 €/mo rent · you top up ~ 1,343 €/mo
+100% над пазара
медиана 1,800 €/m² за квартала
270,000 € 3,600 €/m²
Rent covers ~ 180% of the payment
~ 2,162 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs
+50% над пазара
медиана 1,800 €/m² за квартала
730,000 € 2,703 €/m²
Rent covers ~ 67% of the payment
~ 2,162 €/mo rent · you top up ~ 1,077 €/mo