+59% над пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
290,000 € 2,086 €/m²
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · you top up ~ 34 €/mo
Sale565,000 €904 €/m²
Expected rent1,253 € /mo
Area
625 m²
Land Area
630 m²
Construction
Brick
Year
2024
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment2,507 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,253 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 50% of the payment — you top up about 1,254 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Имоти Премиер предлага на Вашето внимание изключително атрактивна къща с осем апартамента, всеки от които разкрива нескриваема морска панорама. Имотът е с обща застроена площ от 625 кв.м, разположен в парцел с площ 658 кв.м, и е отличен избор както за инвестиция, така и за целогодишно ползване.
Разпределение по етажи:
Първи етаж:
Кухня, просторна трапезария, санитарен възел и три едностайни апартамента, всеки със самостоятелен санитарен възел.
Втори етаж:
Един едностаен апартамент със собствен санитарен възел и два двустайни апартамента, всеки със собствен санитарен възел.
Трети етаж:
Един едностаен апартамент със собствен санитарен възел и един двустаен апартамент със собствени санитарни възли.
Допълнителни характеристики и удобства:
Изградена пожарогасителна система
Система за контрол на достъпа с ключ карти
Система за пречистване и рециркулация на водата
Изба за съхранение
Два входа за по-голямо удобство
Вътрешно и външно стълбище
Басейн за отдих и релаксация
Просторен паркинг за автомобили
Имотът се намира в един от най-предпочитаните райони на Северното Черноморие гр. Балчик, район, който съчетава природни красоти и богато културно наследство. В близост са Ботаническата градина и дворецът на кралица Мария.
Всяка стая предлага впечатляваща морска панорама, което прави имота изключително атрактивен и с висок инвестиционен потенциал.
За допълнителна информация и оглед, моля, свържете се с нас и цитирайте код на обявата: 352136.
Details
- Category
- Residential
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+92% над пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
300,000 € 2,521 €/m²
Rent covers ~ 94% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · you top up ~ 78 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,314 €/m² за квартала
179,000 € 1,269 €/m²
Rent covers ~ 158% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,314 €/m² за квартала
180,000 € 2,769 €/m²
Rent covers ~ 157% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−11% под пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
84,000 € 1,166 €/m²
Rent covers ~ 336% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 6 yrs
+27% над пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
350,000 € 1,666 €/m²
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · you top up ~ 300 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,314 €/m² за квартала
195,000 € 1,344 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+22% над пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
169,980 € 1,603 €/m²
Rent covers ~ 166% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs