SaleНа пазарно ниво

House in Oblast Dobrich, Balchik

Oblast DobrichBalchik
Published: 3 June 2026 Updated: 4 August 2026
Sale390,000 €1,262 €/m²
Expected rent1,221 € /mo
Area
309 m²
Land Area
650 m²
Construction
Brick
Year
2018

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment1,730 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,221 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 509 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Морско имение с Акт 16 и частен басейн в Балчик Лукс и панорама

Представете си място, където денят започва с аромата на морски бриз, а очите ви потъват в безкрайното синьо на Черно море. Представяме ви изключителна триетажна къща в Балчик перфектното съчетание от висок стил, уединение и вдъхновяващ комфорт. Имотът е напълно готов да посрещне своите нови собственици (с Акт 16) след безупречен основен ремонт през 2021 г.
Първо ниво: Сърцето на дома
Просторен дневен тракт: Отворен план, съчетаващ хол, трапезария и кухня.
Гурме кухня: Луксозен гранитен плот и висок клас уреди за истинско кулинарно удоволствие.
Веранда към морето: Директен излаз от хола към голяма веранда, идеална за сутрешно кафе или вечеря под звездите.
Функционалност: На етажа са разположени още килер, перално помещение и тоалетна.
Второ ниво: Зона за уединение и релакс
Три слънчеви спални: Всяка стая е оборудвана с индивидуален климатик.
Родителска спалня: Със собствена баня и тоалетна за максимален комфорт.
Голяма тераса: Всички спални имат директен достъп до терасата с прекрасен изглед към морето.
Втора баня: Напълно оборудван санитарен възел за останалите две стаи.
Трето ниво: Вашата лична обсерватория
покривна тераса: Огромно открито пространство, от което морската панорама е още по-внушителна и драматична.
Удобство: На етажа има отделно санитарно помещение.
Дворът: Място за забавление и релакс
Басейн (4х7 м): Прохлада в горещите летни дни точно пред очите ви.
Къща за гости: Голяма монолитна постройка в двора, която може да се превърне в самостоятелно студио за приятели или зона за барбекю.
Паркинг: Обособени места за няколко автомобила.
Ландшафтен дизайн: Красиви алеи, богато озеленяване и много цветя, които създават усещане за парк.
Локация без аналог
За любителите на голфа: 3 световноизвестни голф игрища в радиус от само 10 км.
Близо до всичко важно: На пешеходно разстояние от центъра на Балчик, плажа, крайбрежната алея, топ ресторанти, магазини, училища и болница.
Плажен рай: Само на 2 км от курорта Албена, известен с финия си пясък и кристална вода.
Градски комфорт: На 35 минути с кола от морската столица Варна и международното летище.
Тази вила не е просто имот тя е стил на живот и сигурна инвестиция в бъдещето.

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby