+59% над пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
290,000 € 2,086 €/m²
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · you top up ~ 34 €/mo
Sale395,000 €1,329 €/m²
Expected rent1,253 € /mo
Area
297 m²
Land Area
350 m²
Construction
Brick
Year
2008
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,753 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,253 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 71% of the payment — you top up about 500 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
4 changes since listing▼ 14.1% · 65,000 €
- 460,000 €
- 420,000 €▼ 40,000 € (8.7%)
- 395,000 €▼ 25,000 € (6%)
- 375,000 €▼ 20,000 € (5.1%)
- 395,000 €▲ 20,000 € (5.3%)
Seller's description
Предлагаме на Вашето внимание панорамна вила за продажба, разположена във вилна зона край кк.Албена и Балчик. Това е една невероятна вила с красива морска панорама от стаите и балконите, които почти опасват вилата.
Първи етаж - веранда с басейн, лятна кухня, просторна дневна с напълно оборудвана кухня, килер, WC, перално помещение.
Втори етаж - две спални, всяка със самостоятелна баня, тераса.
Трети етаж - спалня с баня, прекрасна тераса.
От всички стаи на къщата се открива невероятна панорама към курорта Албена и морето.
Басейн с отопление и джакузи зона, барбекю до басейна.
Гараж.
СОТ.
Площ на двора - 350 кв.м.
РЗП: 297 кв.м
Amenities
- With Parking
- Internet Connection
Details
- Category
- Residential
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+92% над пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
300,000 € 2,521 €/m²
Rent covers ~ 94% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · you top up ~ 78 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,314 €/m² за квартала
179,000 € 1,269 €/m²
Rent covers ~ 158% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,314 €/m² за квартала
180,000 € 2,769 €/m²
Rent covers ~ 157% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−11% под пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
84,000 € 1,166 €/m²
Rent covers ~ 336% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 6 yrs
+27% над пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
350,000 € 1,666 €/m²
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · you top up ~ 300 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,314 €/m² за квартала
195,000 € 1,344 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+22% над пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
169,980 € 1,603 €/m²
Rent covers ~ 166% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs