+64% над пазара
медиана 1,270 €/m² за квартала
290,000 € 2,086 €/m²
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · you top up ~ 66 €/mo
Sale280,000 €1,120 €/m²
Expected rent1,221 € /mo
Area
250 m²
Land Area
370 m²
Construction
Brick
Year
2012
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment1,242 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,221 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 98% of the payment — you top up about 21 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▲ 3.7% · 10,000 €
- 270,000 €
- 280,000 €▲ 10,000 € (3.7%)
Seller's description
БПД ООД продава къща с уникална морска панорама във вилната зона на гр.Балчик само на няколко километра от плажовете на кк Албена.
На 250 кв.м. разгърната площ, на три нива са разположени голям хол на първо ниво с вградена кухня, ел.уреди, трапезарна част и излаз към тераса с веранда и оформена част за барбекю. На първи партерен етаж са разположени 3 спални, напълно обзаведени, с две бани с тоалетни, и директен излаз от спалните към басейна. По вътрешни стълби се стига до третия / втори реален/ етаж на къщата където има обособен малък апартамент с една спалня, хол, баня с тоалетна и тераса с невероятна морска панорама.
Имота разполага общо с 4ри спални, два хола, 4 мокри помещения, веранда, тераса, и басейн. Към имота има обособен покрит паркинг за няколко коли. Двора е добре поддържан и аранжиран. Асфалтов достъп до имота.
Amenities
- With Parking
- Active Business
- Access Control
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,270 €/m² за квартала
395,000 € 1,329 €/m²
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · you top up ~ 532 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,270 €/m² за квартала
179,000 € 1,269 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
+99% над пазара
медиана 1,270 €/m² за квартала
300,000 € 2,521 €/m²
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · you top up ~ 110 €/mo
+70% над пазара
медиана 1,270 €/m² за квартала
250,000 € 2,155 €/m²
Rent covers ~ 110% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,270 €/m² за квартала
179,000 € 1,269 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
+264% над пазара
медиана 1,270 €/m² за квартала
1,200,000 € 4,615 €/m²
Rent covers ~ 23% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · you top up ~ 4,103 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,270 €/m² за квартала
180,000 € 2,769 €/m²
Rent covers ~ 153% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs