+65% над пазара
медиана 1,268 €/m² за квартала
290,000 € 2,086 €/m²
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · you top up ~ 66 €/mo
Sale270,000 €1,421 €/m²
Expected rent1,221 € /mo
Area
190 m²
Land Area
540 m²
Construction
Brick
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment1,198 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,221 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▲ 8% · 20,000 €
- 250,000 €
- 270,000 €▲ 20,000 € (8%)
Seller's description
Продавам елегантна вила в Балчик с разгърната площ 190кв.м , на два етажа и градина към нея с площ 540кв.м. Стоителството на вилата е монолитно, тухла, изолация , pvc дограма, 3 бани и тоалетни с фаянс и теракот, душкабини. Първи етаж - дневен тракт с място за хранене и почивка, обзаведена кухня, тоалетна към етажа. Втори етаж -2 големи спални, всяка от тях с баня и тоалетна. Отопление - камина, климатици, заложено оборудване за парно и алармена инсталация. Вилата се намира в близост до градината на двореца. Един собственник, нотариален акт. Цена - 300 000 евро . В цената не е включена комисионна за агенция. За контакти - Добрева, 0888440496. mail - [email protected]
Amenities
- With Parking
- Internet Connection
Details
- Category
- Residential
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,314 €/m² за квартала
395,000 € 1,329 €/m²
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · you top up ~ 532 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,314 €/m² за квартала
179,000 € 1,269 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
+99% над пазара
медиана 1,268 €/m² за квартала
300,000 € 2,521 €/m²
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · you top up ~ 110 €/mo
+70% над пазара
медиана 1,268 €/m² за квартала
250,000 € 2,155 €/m²
Rent covers ~ 110% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,268 €/m² за квартала
179,000 € 1,269 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
+264% над пазара
медиана 1,268 €/m² за квартала
1,200,000 € 4,615 €/m²
Rent covers ~ 23% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · you top up ~ 4,103 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,268 €/m² за квартала
180,000 € 2,769 €/m²
Rent covers ~ 153% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs