Sale+40% над пазара

House in Oblast Dobrich, Balchik

Oblast DobrichBalchik
Published: 4 October 2025 Updated: 4 October 2025
Sale328,000 €1,772 €/m²
Expected rent1,221 € /mo
Area
185 m²
Land Area
485 m²
Construction
Brick
Year
2009

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment1,455 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,221 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 234 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Ексклузивна вила в BlackSeaRama Golf & Villas Resort
Открийте ненадминат лукс с тази изключителна вила, разположена в престижния комплекс BlackSeaRama Golf & Villas Resort край Балчик, България. Разположена на живописни скали с изглед към Черно море, тази собственост предлага спираща дъха панорама и начин на живот, изпълнен с изтънченост.

Акценти на имота:
Топ локация: Вилата се намира в затворен комплекс с директен достъп до прочутото 18-дупково голф игрище, проектирано от легендата Гари Плейър, с уникални морски гледки.

Елегантен дизайн: Модерна архитектура с нотка традиционен чар, просторни помещения, високи тавани и панорамни прозорци, които заливат интериора с естествена светлина.

Луксозни удобства: Частен инфинити басейн, озеленен двор и големи тераси перфектни за релакс или посрещане на гости с невероятна гледка.

Услуги в комплекса: Достъп до петзвездни удобства гурме ресторанти, спа и уелнес център, фитнес, тенис кортове и консиерж услуги.

Отлична достъпност: Само на кратко разстояние с кола от летище Варна, вилата съчетава уединението на морския живот с удобството на близкия град.

Инвестиционен потенциал:
Този имот е отлична инвестиция идеален както за лично ползване, така и като ваканционен дом или актив с отдаване под наем. Репутацията на комплекса и нивото на поддръжка гарантират високо търсене и добра възвръщаемост.

Amenities

  • Internet Connection
  • Active Business
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby