+59% над пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
290,000 € 2,086 €/m²
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · you top up ~ 34 €/mo
Sale275,000 €1,527 €/m²
Expected rent1,253 € /mo
Area
180 m²
Land Area
500 m²
Construction
Brick
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment1,220 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,253 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Нова къща с басейн и морска панорама в Балчик!
Пешеходно разстояние до г.Балчик
✔️ 2 етажа
✔️ Басейн
✔️ Красиво аранжирана лятна зона
✔️ 3 спални всяка с тераса и изглед към морето
✔️ Просторна дневна с директен излаз към веранда и басейн
✔️ Гараж на 1 автомобил
Първи етаж: антре и стълбище към втори етаж, просторна дневна с директен излаз към голяма веранда и панорамна тераса и басейна, баня с тоалетна.
Втори етаж: коридор, три спални, всяка с тераса с морски изглед, баня с тоалетна.
🌸 Балчик град с чар, история и уникална атмосфера.
Най-големите му перли Дворецът и Ботаническата градина.
Отлична локация за постоянно живеене
Details
- Category
- Residential
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+92% над пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
300,000 € 2,521 €/m²
Rent covers ~ 94% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · you top up ~ 78 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,314 €/m² за квартала
179,000 € 1,269 €/m²
Rent covers ~ 158% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,314 €/m² за квартала
180,000 € 2,769 €/m²
Rent covers ~ 157% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−11% под пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
84,000 € 1,166 €/m²
Rent covers ~ 336% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 6 yrs
+27% над пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
350,000 € 1,666 €/m²
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · you top up ~ 300 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,314 €/m² за квартала
195,000 € 1,344 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+22% над пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
169,980 € 1,603 €/m²
Rent covers ~ 166% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs