+59% над пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
290,000 € 2,086 €/m²
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · you top up ~ 34 €/mo
Sale149,990 €937 €/m²
Expected rent1,253 € /mo
Area
160 m²
Land Area
500 m²
Construction
Brick
Year
2025
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment665 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,253 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 188% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
iBG PROPERTY предлага на Вашето внимание
https://ibg-property.com/
Реф. 3028
Новострояща се къща с три спални на 5 минути от двореца!
Къщата е разположена в парцел с площ от 1000 кв.м., като е предвидено в същият парцел да бъде построена още една такава къща.
Разгърната застроена площ на къщата е 160 кв.м., 2 етажа със следното разпределение:
1-ви етаж - входно антре, баня с тоалетна, спалня, голяма светла всекидневна с кухня и излаз към голяма южна веранда.
2-ри етаж - две спални, баня с тоалетна, обща тераса с частична гледка море.
Прилежащата част от парцела към къщата е с площ т 500 кв.м.
Локация - отличен достъп, постоянно живеещи съседи, развита инфраструктура. Достъпа до центъра на град Балчик заема 3-4 минути с автомобил.
iBG Property е агенция за недвижими имоти с богат опит на пазара. Нашите служители са на разположение за огледи, консултация и съвети в сферата на инвестициите в недвижими имоти. Офисът ни е разположен в централната туристическа част на град Варна на улица ''Шипка'' 29
Amenities
- Under Construction
- With Parking
- Renovated
Details
- Category
- Residential
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+92% над пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
300,000 € 2,521 €/m²
Rent covers ~ 94% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · you top up ~ 78 €/mo
+64% над пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
250,000 € 2,155 €/m²
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,314 €/m² за квартала
179,000 € 1,269 €/m²
Rent covers ~ 158% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,314 €/m² за квартала
180,000 € 2,769 €/m²
Rent covers ~ 157% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
+29% над пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
235,000 € 1,690 €/m²
Rent covers ~ 120% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,314 €/m² за квартала
235,000 € 1,211 €/m²
Rent covers ~ 120% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
−39% под пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
143,900 € 799 €/m²
Rent covers ~ 196% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs