Sale+60% над пазара

House in Oblast Dobrich, Balchik

Oblast DobrichBalchik
Published: 9 October 2025 Updated: 30 July 2026
Sale329,000 €2,108 €/m²
Expected rent1,253 € /mo
Area
156 m²
Land Area
635 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment1,460 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,253 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 207 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Шанс 2 предлага за продажба модерна и стилна триетажна вила в красивия крайбрежен град Балчик, в.з. Белите скали с обща площ от 156 кв.м. и градина с площ 635 кв.м. и паркинг за 3/4 коли. На партерно ниво са изградени: голям просторен кабинет, спалня, две бани и кухненска част. На първия етаж са разположени, кухня, голяма трапезария и хол, санитарен възел и тераса с вградено барбекю. На втория етаж са разположени три спални, санитарен възел, кухненска част и тераса. Покрива е направен плосак, което го прави една голяма и просторна тераса с несравнима гледка към морето и града. В градината има изградени две помещения, едното за градински инструменти, а другата за е направена тип квартира за гости. Дворното място е много добре поддържано с различни цветя, иглолистни дървета, както и място за релакс и отдих през горещите летни дни. За имота има издадено разрешение за изграждане на още един етаж и за басейн. Вилата се отоплява с климатици, подово отопление във всички стаи и камина на пелети/дърва. Изцяло обзаведена и оборудвана. Имота така е проектиран, че позволява разделяне на всеки етаж, на самостоятелен апартамент. Вилата има охранителни щори, алармена система, която е свързана с полицията, паркови светлини с таймер и самостоятелен генератор. Ако търсите красива и просторна вила с прекрасна гледка и сред чист въздух, то това е Вашия имот. Чудесна за целогодишно живеене или за лятна почивка до морето. В близост има всички необходими комуникации. При интерес и допълнителни въпроси, може да ни потърсите на посочения телефон.

Amenities

  • With Parking
  • Renovated

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby