+59% над пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
290,000 € 2,086 €/m²
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · you top up ~ 34 €/mo
Sale160,000 €1,073 €/m²
Expected rent1,253 € /mo
Area
149 m²
Land Area
530 m²
Construction
Brick
Year
1990
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment710 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,253 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 177% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
ref.N 7090
www.kalchev.com - имотите във Варна и по черноморието
Двуетажна къща във вилна зона на гр. Балчик, близо до Ботаническа градина и Двореца
РЗП 149 кв.м.
Парцел 530 кв.м.
Построена през 1988 г.
Първи етаж - дневна с камина, входно антре, баня-WC, веранда пред дневната. Вътрешна стълба.
Втори етаж - две спални, кухня, баня-WC, 2 тераси.
Предлага се за продажба с наличните мебели и оборудване.
Климатици в стаите.
Паркомяста в двора. Дворът е озеленен, равен, ограден.
Барбекю и складово помещение в двора.
Достъп по асфалтов и очакълен път.
Къщата е подходяща за целогодишно ползване или за ваканция.
Amenities
- With Parking
Details
- Category
- Residential
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+92% над пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
300,000 € 2,521 €/m²
Rent covers ~ 94% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · you top up ~ 78 €/mo
+64% над пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
250,000 € 2,155 €/m²
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,314 €/m² за квартала
179,000 € 1,269 €/m²
Rent covers ~ 158% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,314 €/m² за квартала
180,000 € 2,769 €/m²
Rent covers ~ 157% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
+29% над пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
235,000 € 1,690 €/m²
Rent covers ~ 120% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,314 €/m² за квартала
235,000 € 1,211 €/m²
Rent covers ~ 120% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
−39% под пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
143,900 € 799 €/m²
Rent covers ~ 196% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs