+59% над пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
290,000 € 2,086 €/m²
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · you top up ~ 34 €/mo
Sale178,000 €1,271 €/m²
Expected rent1,253 € /mo
Area
140 m²
Land Area
606 m²
Construction
Brick
Year
1993
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment790 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,253 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 159% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Предлагаме за продажба просторна и светла едноетажна къща с площ 140 кв.м, разположена в горната част на гр. Балчик, в непосредствена близост до магазин Лидъл . Районът е тих и удобен за постоянно живеене. В пешеходна близост има училище, детска градина и автобусна спирка. Къщата е свързана към градска канализация.
Къщата е изградена от камък и тухла и се отличава с функционално разпределение:
• просторен хол с трапезария,
• кухня,
• четири спални,
• четири бани с тоалетни,
• лятна кухня с много светлина,
• складово помещение,
• мазе и две тавански помещения.
Имотът разполага с двор от 606 кв.м, отлично поддържан и озеленен с екзотични видове дървета и растения. Инсталирана е автоматична поливна система. В двора има голям гараж с канал.
Къщата е снабдена с всички необходими удобства кабелна телевизия, интернет и СОТ. Подходяща е както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот.
Amenities
- With Parking
- Internet Connection
Details
- Category
- Residential
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+92% над пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
300,000 € 2,521 €/m²
Rent covers ~ 94% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · you top up ~ 78 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,314 €/m² за квартала
179,000 € 1,269 €/m²
Rent covers ~ 158% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,314 €/m² за квартала
180,000 € 2,769 €/m²
Rent covers ~ 157% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−11% под пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
84,000 € 1,166 €/m²
Rent covers ~ 336% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 6 yrs
+27% над пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
350,000 € 1,666 €/m²
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · you top up ~ 300 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,314 €/m² за квартала
195,000 € 1,344 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+22% над пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
169,980 € 1,603 €/m²
Rent covers ~ 166% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs