Sale−28% под пазара

House in Oblast Dobrich, Balchik

Oblast DobrichBalchik
Published: 3 June 2026 Updated: 3 June 2026
Sale120,000 €909 €/m²
Expected rent1,221 € /mo
Area
132 m²
Land Area
432 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

12.2% / yr
Monthly payment532 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,221 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 229% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 456 или 052 813 703 и цитирайте референтния номер на имота: Vna 90524.

Отговорен брокер: Николай Витанов

Предлагаме за продажба двуетажна къща с РЗП 132 кв.м, разположена в предпочитан квартал на гр. Балчик Гемиджи. Имотът е на спокойно място с отлична локация и частична морска панорама, подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом.

Къщата е ситуирана върху парцел от 432 кв.м. Имотът се нуждае от основен ремонт, което дава възможност на новите собственици да го обновят според личните си предпочитания.

Разпределение на имота
Първи етаж:
Входно антре
Просторен хол
Самостоятелна спалня
Кухня с естествена светлина
Складово помещение
Дрешник
Баня с тоалетна
Втори етаж:
Дневна/втора всекидневна
Две светли спални
Тераса с частична гледка към морето

Между етажите има вътрешно и външно стълбище, което позволява имотът да бъде използван от две семейства или да се обособят отделни жилищни зони за гости, отдаване под наем или лична употреба.

Допълнителни постройки и удобства:
Гараж 27 кв.м
Лятна кухня 25 кв.м
Външна чешма в двора
Свързване към градска канализация
Алуминиева дограма на всички прозорци
Подови настилки: дюшеме и ламинат
Някои помещения са оборудвани с климатици

Дворът предлага отлични възможности за озеленяване, зона за барбекю или допълнителни подобрения според нуждите на новите собственици.

Имотът се намира в район с развита инфраструктура и бърз достъп до ключови точки в града. В непосредствена близост има:
Училище
Детска градина
Детска площадка
Автобусна спирка

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby