+59% над пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
290,000 € 2,086 €/m²
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · you top up ~ 34 €/mo
Sale250,000 €2,155 €/m²
Expected rent1,253 € /mo
Area
116 m²
Land Area
250 m²
Construction
Brick
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment1,109 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,253 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 113% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
ref.N 7562
www.kalchev.com - имотите във Варна и по черноморието
Триетажна къща във вилна зона на Балчик, с нескриваема морска панорама.
След основен ремонт, завършена, готова за мебелиране
Акт 16
РЗП 116.15 кв.м.
Парцел 250 кв.м. идеални части
Разположението по етажите е следното:
Първи етаж - кухня с трапезария, баня-тоалет.
Втори етаж - дневна с камина, тоалетна, склад с перално помещение.
Трети етаж - 2 спални и баня-тоалет.
Всички стаи излизат на големи панорамни тераси.
Къщат е с големите френски прозорци, с прекрасна гледка към морето и към залива на гр. Балчик.
Подходяща за лично ползване за отдаване под наем.
Къщата се намира близо до главен път, с отличен достъп само по асфалт. Мястото е тихо, спокойно и много живописно. Има места за паркиране на автомобили.
Комплексът е от 3 къщи, намират се на 300 м. от Ботаническата градина на 700 м. от плаж и на 40 км. от летището на гр. Варна.
Amenities
- With Parking
- Renovated
Details
- Category
- Residential
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+92% над пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
300,000 € 2,521 €/m²
Rent covers ~ 94% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · you top up ~ 78 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,314 €/m² за квартала
179,000 € 1,269 €/m²
Rent covers ~ 158% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,314 €/m² за квартала
180,000 € 2,769 €/m²
Rent covers ~ 157% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−11% под пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
84,000 € 1,166 €/m²
Rent covers ~ 336% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 6 yrs
+27% над пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
350,000 € 1,666 €/m²
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · you top up ~ 300 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,314 €/m² за квартала
195,000 € 1,344 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+22% над пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
169,980 € 1,603 €/m²
Rent covers ~ 166% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs