Sale+19% над пазара

House in Oblast Dobrich, Balchik

Oblast DobrichBalchik
Published: 2 January 2026 Updated: 3 August 2026
Sale175,000 €1,508 €/m²
Expected rent1,221 € /mo
Area
116 m²
Land Area
350 m²
Construction
Brick
Year
2005

Yield analysis

Strong investment rating

8.4% / yr
Monthly payment776 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,221 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 157% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ТОПИММО предлага за продажба триетажна вила в комплекс с двор и нескриваема морска гледка от всички стаи във вилна зона Сборно място , гр. Балчик.

Мястото е тихо, спокойно и много живописно. Има обособен паркинг. Вилите са разположени на 300 м от Ботаническата градина, на 700 м от плаж и най-добрите ресторанти в град Балчик и на кратко разстояние с кола от морския курорт Албена и на 40 км от летището на гр. Варна.

Вилата е с разгърната застроена площ от 116.15 кв.м. Разположението на етажите е следното:

Първи етаж кухня с трапезария, както и баня с тоалетна.
Втори етаж всекидневна - холна част с камина, тоалетна, склад с перално помещение.
Трети етаж 2 спални и баня с тоалетна.

Всички описани помещения разполагат с излаз на големи панорамни тераси/веранди.

Продава се както целият комплекс, състоящ се от три вили, така и всяка вила поотделно. Комплексът се намира на уникално място, близо до морето и главен път с отличен достъп само по асфалт. Вилите са изключително светли благодарение на просторните френски прозорци, от които се открива разкошна гледка към морето и към морския залив на град Балчик. Дворът е с денивелация, което позволя морска панорама от всеки етаж на вилите, както и от всяка една стая. Няма такса за поддръжка.

Предлагат се в степен на завършеност по БДС с вътрешни интериорни врати и готова външна фасада. Вилите са с акт 16. Подходящ както за лично ползване, така и с цел инвестиция. Съществува възможност за извършване на довършителни работи по индивидуални предпочитания и проект на клиента.

Този имот е подходящ за лично ползване, така и за инвестиция, поради престижната му локация.

Можем да организираме оглед в удобно за вас време, свържете се с нас! Референтен номер: SV-3680

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby