+59% над пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
290,000 € 2,086 €/m²
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · you top up ~ 34 €/mo
Sale169,900 €1,602 €/m²
Expected rent1,253 € /mo
Area
106 m²
Land Area
625 m²
Construction
Modular Construction
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment754 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,253 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 166% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
ref.N 7787
www.kalchev.com - имотите във Варна и по черноморието
Едноетажна къща във вилна зона на Балчик.
Площ 156 кв.м.
Парцел 600 кв.м.
Напълно обзаведена и оборудвана сглобяема къща.
Включва дневна с трапезария и камина, отделна кухня, 2 спални, баня-тоалет, веранда с красива панорама.
Големи прозорци, монтирана климатична система.
Добре оформен и поддържан двор.
Гараж.
Отделна работилница.
Зона за барбекю.
Къщата е готова за ползване или за отдаване под наем веднага, без необходимост от допълнителни инвестиции.
Amenities
- With Parking
- Renovated
Details
- Category
- Residential
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,314 €/m² за квартала
179,000 € 1,269 €/m²
Rent covers ~ 158% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,314 €/m² за квартала
180,000 € 2,769 €/m²
Rent covers ~ 157% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
+27% над пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
350,000 € 1,666 €/m²
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · you top up ~ 300 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,314 €/m² за квартала
195,000 € 1,344 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+22% над пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
169,980 € 1,603 €/m²
Rent covers ~ 166% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−37% под пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
24,900 € 830 €/m²
Rent covers ~ 1134% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 2 yrs
−10% под пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
154,000 € 1,184 €/m²
Rent covers ~ 183% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs