+64% над пазара
медиана 1,270 €/m² за квартала
290,000 € 2,086 €/m²
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · you top up ~ 66 €/mo
Sale99,000 €990 €/m²
Expected rent1,221 € /mo
Area
100 m²
Land Area
490 m²
Floor
0 / 2
Construction
Brick
Year
1995
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment439 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,221 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 278% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 7 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Агенция Живена предлага за продажба имот, находящ се във вилна зона Изгрев, на 9 км. от град Балчик. Вилата е разположена на парцел от 490 кв.м и е със застроена площ от 90 кв.м, със следното разпределение: Първи етаж - веранда, кухня с трапезария, хол, спалня и баня с тоалетна; Втори етаж - кухненска част с хол, баня с тоалетна и спалня с югозападно изложение. В двора има BBQ зона, борови дръвчета и гледка към планината и морето. Вилата не е обитавана и се нуждае от ремонт. Районът е тих и спокоен, с лесен достъп до плажове, голф игрища и градска инфраструктура. Уникално съчетание от морска панорама, зелени хълмове и чист въздух. Страхотно място за почивка или инвестиция сред природа в близост до морето. Агенция ЖИВЕНА извършва необходимите проверки на имота и организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Оказваме съдействие за отпускане на банков кредит. Оферта 7791
Details
- Category
- Residential
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,270 €/m² за квартала
395,000 € 1,329 €/m²
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · you top up ~ 532 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,270 €/m² за квартала
179,000 € 1,269 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
+99% над пазара
медиана 1,270 €/m² за квартала
300,000 € 2,521 €/m²
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · you top up ~ 110 €/mo
+70% над пазара
медиана 1,270 €/m² за квартала
250,000 € 2,155 €/m²
Rent covers ~ 110% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,270 €/m² за квартала
179,000 € 1,269 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
+264% над пазара
медиана 1,270 €/m² за квартала
1,200,000 € 4,615 €/m²
Rent covers ~ 23% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · you top up ~ 4,103 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,270 €/m² за квартала
180,000 € 2,769 €/m²
Rent covers ~ 153% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs