Sale−27% под пазара

Floor of House in Vraca, Metalurg

VracaMetalurg

Published: 2 January 2026 Updated: 7 July 2026

Sale93,000 €1,148 €/m²

Expected rent552 € /mo

Area

81 m²

Floor

2 / 2

Construction

Brick

Yield analysis

Good investment rating

7.1% / yr

Monthly payment413 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent552 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 134% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

4 changes since listing▼ 9.1% · 9,258 €

102,258 €20 May 2026Първоначална цена
102,000 €▼ 258 € (0.3%) 4 June 2026Намаление на цената
93,000 €▼ 9,000 € (8.8%) 1 July 2026Намаление на цената
102,000 €▲ 9,000 € (9.7%) 2 July 2026Повишение на цената
93,000 €▼ 9,000 € (8.8%) 7 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНИ ПРАВА!
Агенция 'АУРА' продава ЕТАЖ ОТ КЪЩА - ВТОРИ с площ от 81кв.м от двуетажна къща в жк.'Металург'.
Разпределение - кухня с трапезария и голяма тераса, двоен хол с тераса, спалня с тераса, сервизно помещение.
Подобрения - ПВЦ - дограма прозорци, външна изолация.
Самостоятелен вход към втори етаж.
Идеални части от общите части на имота и 1/4 идеална част от парцел с обща площ от 420кв.м
За повече информация и огледи - 0887737763 - Ирена Димитрова

View original listing