Sale+11% над пазара

Floor of House in Varna, Troshevo

VarnaTroshevo

Published: 7 August 2026 Updated: 7 August 2026

Sale195,500 €1,844 €/m²

Expected rent360 € /mo

Area

106 m²

Floor

3 / 3

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.2% / yr

Monthly payment867 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent360 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 42% of the payment — you top up about 507 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 45 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме на вашето внимание ексклузивен имот с отличен потенциал и перфектна локация, разположен в предпочитания и спокоен квартал Иван Рилски в гр. Варна.
🏠 Основни характеристики на имота:
Тип имот: Етаж от къща
Обща площ на етажа: 106 кв.м
Цена: 209 900 евро
Състояние: Обзаведен и оборудван, готов за нанасяне
Статус: Ексклузивно от агенцията
📐 Разпределение:
Жилището разполага с функционално разпределение, осигуряващо максимален комфорт:
Обширен коридор
Голям хол / дневен тракт
Отделна кухня с трапезария
Уютна спалня
Баня с тоалетна
Практично перално помещение
Две тераси с приятна гледка
🌳 Допълнителни предимства:
Прилежащ двор: Идеални части от дворното място с площ 131 кв.м;
Гараж / Работилница: Самостоятелна постройка с площ 34 кв.м (със статут на работилница, в момента функционираща като гараж) с издадено удостоверение за търпимост.
Мазе: Прилежащо избено помещение с площ 6 кв.м за допълнително съхранение.
Имотът е поддържан, продава се напълно обзаведен и оборудван, което го прави чудесен избор както за нов дом, така и с цел инвестиция.
Финансиране: Имотът е перфектен за кредитиране!
Свържете се с нас за повече информация и огледи! 📞 0884 104 882