SaleНа пазарно ниво

Floor of House in Shumen, Centyr

ShumenCentyr
Published: 8 January 2026 Updated: 3 August 2026
Sale174,000 €1,705 €/m²
Expected rent327 € /mo
Area
102 m²
Floor
2 / 2
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.3% / yr
Monthly payment772 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent327 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 42% of the payment — you top up about 445 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 44 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

КОД НА ОБЯВА: Е4227

Естера Естейт предлага етаж от тухлена къща на плоча, разположен в предпочитаната централна част на града локация, която гарантира удобство, бърз достъп и висока стойност на имота във времето. Жилището е с площ от 102 кв.м. и предлага функционално разпределение с коридор, кухня с усвоена тераса, трапезария и хол, две самостоятелни спални и баня с тоалетна. Имотът е много добре поддържан, с подменена PVC дограма, външна изолация, обновени ВиК и електроинсталации, ремонтиран покрив и запазени подови настилки от дървено дюшеме и теракота. Банята е в отлично състояние.

Предлага се обзаведен с наличните мебели и електроуреди, което позволява бързо нанасяне или отдаване под наем. Отоплението и охлаждането са решени с климатици. Допълнително предимство са двете сутеренни стаи след основен ремонт, със санитарен възел и климатик, подходящи за самостоятелно ползване или инвестиция с доходност. Към имота има още таванско помещение и ½ идеални части от двор с площ 342 кв.м., с възможност за паркиране.

Имот с отлична локация, реални подобрения и сериозен потенциал подходящ както за живеене, така и за инвестиция в центъра на града. Не пропускайте тази възможност да направите този прекрасен апартамент Ваш нов дом! Обадете се днес, за да организираме оглед! Ние ще ви помогнем не само да откриете желания имот, но и да го финансирате лесно, сигурно и без стрес. Свържете се с нас на тел. 📞 0889999838, имейл: 📧 [email protected], или посетете нашият офис: 🏢 гр. Шумен, ул. Добри Войников 14, ет.2, офис 7.

Amenities

  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby