Sale−52% под пазара

Floor of House in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr

Published: 3 December 2025 Updated: 30 January 2026

Sale185,000 €1,156 €/m²

Expected rent762 € /mo

Area

160 m²

Floor

2 / 2

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr

Monthly payment821 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent762 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 59 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ОФЕРТА-8861
Армара естейт има удоволствието да ви представи етаж от къща в централна градска част - до Военна болница!

Тип имот: Етаж от къща
Локация: Център в непосредствена близост до ОУ Душо Хаджидеков , т.ц. Гранд и Военна болница 📍
Общa площ: 160 кв.м (ЗП 86.11 кв.м + 1/2 от таван 39.88 кв.м + 34.22 кв.м от партер)
Допълнителна постройка: гараж 17 кв.м 🚗
Двор: 1/2 идеална част от парцел 220 кв.м 🌳
Година на построяване: 1960 г. 🏗️
Изложение: юг/запад/север ☀️
Тераси: 2 тераси 🌿

Разпределение на етажа:
Две самостоятелни спални 🛏️🛏️
Просторен хол 🛋️
Отделна кухня 🍽️
Баня с тоалетна заедно 🚿🚻
Коридор + две тераси

Допълнителни площи и принадлежности:
1/2 от тавана на къщата с обща площ 79.76 кв.м (притежават се 39.88 кв.м) отличен потенциал за склад/ателие/работно помещение 🧰
34.22 кв.м от партера две стаи с обща тоалетна, удобни за кабинет, работилница или допълнително жилищно пространство 🧩
Гараж 17 кв.м в двора + възможност за подредено дворно пространство 🌿
Състояние:
Имотът е за ремонт изпразнен от мебели и готов за вашия проект 🛠️
Отлична основа за модернизация, преустройство и добавяне на стойност подходящ и за инвестиция 💡

View original listing