Sale−14% под пазара

Industrial Building in Varna, Centyr

VarnaCentyr

Published: 2 September 2025 Updated: 1 August 2026

Sale1,200,000 €2,020 €/m²

Expected rent2,244 € /mo

Area

594 m²

Land Area

346 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

1920

Yield analysis

Low investment rating

2.2% / yr

Monthly payment5,324 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent2,244 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 42% of the payment — you top up about 3,080 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 45 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

10 changes since listing▲ 9.1% · 100,000 €

1,100,000 €2 September 2025Първоначална цена
1,200,000 €▲ 100,000 € (9.1%) 9 March 2026Повишение на цената
1,000,000 €▼ 200,000 € (16.7%) 10 March 2026Намаление на цената
1,200,000 €▲ 200,000 € (20%) 27 April 2026Повишение на цената
1,200,000 €▲ 0 € (0%) 21 May 2026Повишение на цената
1,000,000 €▼ 200,000 € (16.7%) 21 May 2026Намаление на цената
1,200,000 €▲ 200,000 € (20%) 1 June 2026Повишение на цената
1,000,000 €▼ 200,000 € (16.7%) 16 June 2026Намаление на цената
1,000,000 €▲ 0 € (0%) 16 June 2026Повишение на цената
1,200,000 €▲ 200,000 € (20%) 7 July 2026Повишение на цената
1,200,000 €▲ 0 € (0%) 7 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Само на 200 м от Катедралния храм 'Св. Успение Богородично' се продава уникална къща архитектурен паметник, построена през 1907 г. и напълно реставрирана през 2022 2023 г.

📐 РЗП: 594.32 кв.м

🌳 Двор: 346 кв.м, изцяло с настилка и възможност за паркиране на до 10 автомобила

🏠 Разпределение:
Сутерен (152.16 кв.м): 4 стаи, кухня, килер, тоалетна и закрита тераса
1-ви етаж (144.6 кв.м): веранда, 5 стаи и санитарен възел
2-ри етаж (149.5 кв.м): 4 стаи, 2 бани с тоалетни, отделна тоалетна, гардеробна и тераса
Тавански етаж (148.06 кв.м): 2 стаи, килер, кухненски бокс и панорамна тераса

✨ Къщата е с модерна климатична система, изцяло нови ел. инсталации, СОТ, видеонаблюдение и противопожарна система.

Имот с характер, история и престиж, подходящ както за жилище, така и за представителен офис

View original listing