Sale+14% над пазара

Plot in Varna, Akchelar

VarnaAkchelar
Published: 4 November 2025 Updated: 25 February 2026
Sale122,000 €1,051 €/m²
Expected rent543 € /mo
Area
116 m²
Land Area
600 m²
Floor
7 / 9
Construction
Brick
Year
2020

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr
Monthly payment541 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent543 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Парцел с къща и комуникации в м-т Акчелар, район Приморски гр. Варна

Консултант Недвижими Имоти: Денислав Йорданов 088 404 6661

Референтен номер: 32840

Предлагаме за продажба урегулиран парцел с площ от 600 кв.м в местност Акчелар, в границите на гр. Варна район Приморски, в близост до Добрева чешма. Имотът е ъглов, с лице на две улици, и разполага с всички необходими комуникации ток с партида, вода с нов водопровод към ВиК Варна, добър достъп и новоасфалтиран път с тротоари и улично осветление.

В имота са изградени:

Нова къща 80 кв.м, подходяща за обитаване
Втора сграда 17 кв.м, подходяща за склад, работилница или допълнително жилищно пространство

Парцелът се намира в район с динамично застрояване, непосредствено до едни от най-желаните и скъпи квартали на Варна. Подходящ е както за постоянно живеене, така и за инвестиция с бъдеща висока добавена стойност.

Характеристики:
Площ: 600 кв.м
Регулация: Да
Ток: Да (с партида)
Вода: Да (нов водопровод)
Достъп: Отличен нов асфалт, тротоари, улично осветление
Застроени сгради: 80 кв.м + 17 кв.м

Имот с потенциал и перфектна локация в разрастваща се зона с отлична инфраструктура.

Консултант Недвижими Имоти: Денислав Йорданов 088 404 6661

РУДИ КЕЙ предлага пълна подкрепа на своите клиенти от първоначалната консултация и огледи, до юридическа проверка, финализиране на сделката и съдействие при банково кредитиране при преференциални условия.

Amenities

  • Electricity
  • Water
  • Residential Development

Details

Rooms
3
In Regulation
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby