Продажба+14% над пазара

Парцел във Варна, м-т Акчелар

Варнам-т Акчелар

Публикувано: 4 Ноември 2025 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба122 000 €1 051 €/м²

Очакван наем543 € /мес

Площ

116 м²

Площ земя

600 м²

Етаж

7 / 9

Строителство

Тухла

Година

2020

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска541 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Парцел с къща и комуникации в м-т Акчелар, район Приморски гр. Варна

Консултант Недвижими Имоти: Денислав Йорданов 088 404 6661

Референтен номер: 32840

Предлагаме за продажба урегулиран парцел с площ от 600 кв.м в местност Акчелар, в границите на гр. Варна район Приморски, в близост до Добрева чешма. Имотът е ъглов, с лице на две улици, и разполага с всички необходими комуникации ток с партида, вода с нов водопровод към ВиК Варна, добър достъп и новоасфалтиран път с тротоари и улично осветление.

В имота са изградени:

Нова къща 80 кв.м, подходяща за обитаване
Втора сграда 17 кв.м, подходяща за склад, работилница или допълнително жилищно пространство

Парцелът се намира в район с динамично застрояване, непосредствено до едни от най-желаните и скъпи квартали на Варна. Подходящ е както за постоянно живеене, така и за инвестиция с бъдеща висока добавена стойност.

Характеристики:
Площ: 600 кв.м
Регулация: Да
Ток: Да (с партида)
Вода: Да (нов водопровод)
Достъп: Отличен нов асфалт, тротоари, улично осветление
Застроени сгради: 80 кв.м + 17 кв.м

Имот с потенциал и перфектна локация в разрастваща се зона с отлична инфраструктура.

Консултант Недвижими Имоти: Денислав Йорданов 088 404 6661

РУДИ КЕЙ предлага пълна подкрепа на своите клиенти от първоначалната консултация и огледи, до юридическа проверка, финализиране на сделката и съдействие при банково кредитиране при преференциални условия.

Виж оригиналната обява