Продажба+14% над пазара

Парцел във Варна, м-т Акчелар

Варнам-т Акчелар
Публикувано: 4 Ноември 2025 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба122 000 €1 051 €/м²
Очакван наем543 € /мес
Площ
116 м²
Площ земя
600 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска541 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 14% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 241 €/м² срещу 1 959 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 541 €, а очакваният наем за района — 543 €. Наемът покрива цялата вноска (100%).

Източник: Пазарна статистика за парцели в Варна

Удобства

  • Ток
  • Вода
  • За жил.строителство

Детайли

Стаи
3
В регулация
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района