Yield analysis
Fair investment rating
The rent covers 104% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
ЕРА МАКС продава тристаен апартамент НОВО СТРОИТЕЛСТВО в сграда АГЛАЯ РЕЗИДЪНС в жк. Христо Ботев. Имотът е разположен на втори жилищен етаж и е с площ от 86.68 кв.м. Жилището се отличава с отлично разпределение и разполага с две спални, дневна с кухненски бокс с излаз на панорамна тераса, баня с тоалетна, и самостоятелен санитарен възел. Към апартамента има и мазе - 6,35 кв.м. Сградата разполага с асансьор. Жилището ще бъде издадено на шпакловка и замазка. Изложение: изток/запад. Предвидено е влагането на висококачествени топлоизолационни материали и монтаж на немска дограма Рехау.Жилището ще бъде издадено на шпакловка и замазка.
Жилищната сграда е шест етажна в етап на реконструкция. Акт 16 и въвеждане в експлоатация на сградата - края на 2027 година.
Предимства: Нова сграда
Просторни помещения
Втори жилищен етаж
Асансьор
Мазе към имота .
Оферта 7000203
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 3 listings, and the prices differ by about 10%.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.