SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Yambol, Graf Ignatiev

YambolGraf Ignatiev
Published: 10 December 2025 Updated: 25 February 2026
Sale81,807 €898 €/m²
Expected rent423 € /mo
Area
91 m²
Floor
8 / 8
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr
Monthly payment363 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent423 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 117% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ID 148904
Тристаен апартамент в ж.к. Граф Игнатиев, ключ за огледи 🔑

Описание на имота
🏢 Продава тристаен апартамент в ж.к. Граф Игнатиев 🏙️

📍 Местоположение: Осми жилищен етаж в добре поддържана сграда
🌟 Площ: 91 кв.м., с оптимално разпределение на пространството

Описание на апартамента:
🛋️ Просторен хол, идеален за уютна дневна зона или семейни събирания
🛏️ Две спални, подходящи за родители и деца или за създаване на работен кабинет
🍽️ Кухня с трапезария, удобна за готвене и хранене с цялото семейство
🚿 Две сервизни помещения, осигуряващи комфорт и практичност
🌅 Тераса с панорамна гледка, перфектно място за релакс с чаша кафе или чай

Състояние на апартамента:
🔧 Апартаментът е със сменена частично дограма, но има нужда от ремонт. Тази възможност ви позволява да го направите точно по ваш вкус и изисквания.
🎨 Перфектен за лична интерпретация, така че да създадете дом, който да отразява вашия стил и удобство.

Предимства:
🚗 Осигурено паркиране до блока удобство за всяко семейство;
🛒 В близост до множество магазини, за лесен достъп до всичко необходимо;
🎠 Детска градина на няколко крачки идеално за семейства с малки деца;
🛍️ Допълнителни удобства в района: аптеки, банки, ресторанти и др.

🏡 Това е страхотна възможност да създадете своя мечтан дом в един от най-предпочитаните райони!

📞 За повече информация и огледи, не се колебайте да се свържете с нас!

Спецификации на имота
тухла
2 бани
2 спални
Тристаен апартамент
Етаж: 8
Степен на завършеност: за ремонт
Асансьор: Да
Строителство
Тухла
Год. на построяване: 1972
Цена
Цена на кв.м: 898,98
Допълнителна информация
Брой тераси: 1
Площ на мазе/таван: 4 кв.м.
Последен етаж
Централен водопровод
Централна канализация

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 245 days.

  2. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Needs Renovation

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby