Sale

3-bedroom apartment in Vidin, Aleksandyr Stamboliiski

VidinAleksandyr Stamboliiski

Published: 6 February 2026 Updated: 6 February 2026

Sale70,000 €921 €/m²

Expected rent363 € /mo

AT MARKET LEVEL

fairly priced

against the median for apartments in Vidin (169 properties)

Area

76 m²

Floor

7 / 8

Construction

Panel

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr

Monthly payment311 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent363 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 117% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Property analysis

This apartment is priced at the typical price (the median) for apartments in Vidin (169 properties) — 921 €/m² against 1,000 €/m².

Апартамент с три стаи в град Видин, квартал Александър Стамболийски. Жилището е с площ 76 кв.м и се намира на седми етаж от осеметажна панелна сграда с асансьор.

Разпределението включва дневна, две самостоятелни спални, кухня, коридор, баня и WC. Има една тераса пред дневната, която е неостъклена, но затворена с външни щори.

Сградата е панелна конструкция, входът е добре поддържан и има работещ асансьор. Жилището е подобрено с PVC дограма, изолация на външните стени и ламинат. Сервизните помещения изискват ремонт.

Локацията е комуникативна, близо до супермаркети Lidl и Kaufland, спирки на градски транспорт, училища и детски градини.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция за отдаване под наем поради практичното разпределение и удобствата в района.

With 20% down over 20 years the monthly mortgage payment is about 311 €, against an expected local rent of 363 €. The rent covers the whole payment (117%).

Source: Market statistics for apartments in Vidin

Pros and cons

AI summary

Pros

функционално разпределение
добро изложение
асансъор
близо до магазини

Cons

панелен блок
необходим ремонт в сервизни помещения

Questions for the viewing

Only on imotesa

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 222 days.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.