На пазарно ниво
медиана 1,038 €/m² за квартала
65,500 € 963 €/m²
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 328 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Sale66,700 €980 €/m²
Expected rent328 € /mo
Area
68 m²
Floor
7 / 8
Construction
Brick
Year
1980
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment296 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent328 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 111% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Просторен двустаен апартамент с панорамна гледка към река Дунав и града
Каменова Имоти представя чудесен имот в централната част на града!
Тухлен апартамент с площ 68 кв.м на 7-ми предпоследен етаж
Състои се от входен коридор, просторна спалня с излаз на тераса, светъл хол, кухня с усвоена тераса и санитарен възел
Към имота принадлежат още таванска стая и мазе, осигуряващи допълнително пространство за съхранение
Апартаментът предлага впечатляваща панорамна гледка към река Дунав и градски пейзаж
Частично сменена дограма в хола и кухнята, както и затворена с ПВЦ плъзгаща се дограма тераса
Нуждае се от ремонт и реконструкция, което Ви дава възможност да го оформите според Вашите предпочитания
Обслужван от асансьор в поддържана сграда
Отлична локация в близост до училище, административен център и хранителни магазини
Идеален избор за семейство или за инвестиция!
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−8% под пазара
медиана 1,038 €/m² за квартала
65,000 € 955 €/m²
Rent covers ~ 114% of the payment
~ 328 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,038 €/m² за квартала
62,000 € 1,087 €/m²
Rent covers ~ 119% of the payment
~ 328 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
+48% над пазара
медиана 1,038 €/m² за квартала
160,000 € 1,538 €/m²
Rent covers ~ 46% of the payment
~ 328 €/mo rent · you top up ~ 382 €/mo