+12% над пазара
медиана 1,051 €/m² за квартала
77,777 € 1,178 €/m²
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 328 €/mo rent · you top up ~ 17 €/mo
Sale149,000 €2,128 €/m²
Expected rent328 € /mo
Area
70 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment661 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent328 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 50% of the payment — you top up about 333 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Жилището е с атрактивна локация с директна гледка към р. Дунав и парк.
В близост са средновековния замък Баба Вида, градски плаж, Крайдунавски парк и културен център Жул Паскин.
На пешеходно разстояние са няколко училища, детски градини, общински пазар, хранителни магазини, ресторанти и кафенета.
Направен е луксозен основен ремонт.
Нови врати, висококачествени дограми, подови настилки, стени и тавани с топлоизолационна структура от гипсокартон и вата с декоративни венециански мазилки и скрито осветление, подменена ВиК (чиста и мръсна вода на целия апартамент и целия вход на кооперацията), бутикова баня, нова ел. инсталация, поръчкова кухня, нови висококачествени ел. уреди и обзавеждане!, затворена луксозна тераса с чудесна гледка!
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- With Parking
- Internet Connection
- Access Control
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,051 €/m² за квартала
60,000 € 1,000 €/m²
Rent covers ~ 123% of the payment
~ 328 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
−14% под пазара
медиана 1,051 €/m² за квартала
70,000 € 909 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 328 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+14% над пазара
медиана 1,051 €/m² за квартала
66,000 € 1,200 €/m²
Rent covers ~ 112% of the payment
~ 328 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,051 €/m² за квартала
77,000 € 1,149 €/m²
Rent covers ~ 96% of the payment
~ 328 €/mo rent · you top up ~ 14 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,051 €/m² за квартала
89,000 € 1,011 €/m²
Rent covers ~ 83% of the payment
~ 328 €/mo rent · you top up ~ 67 €/mo
−13% под пазара
медиана 1,051 €/m² за квартала
83,000 € 912 €/m²
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 328 €/mo rent · you top up ~ 40 €/mo
+20% над пазара
медиана 1,051 €/m² за квартала
127,000 € 1,257 €/m²
Rent covers ~ 58% of the payment
~ 328 €/mo rent · you top up ~ 235 €/mo