Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Pazardjik, Велин

Oblast PazardjikВелин
Published: 5 February 2026 Updated: 10 July 2026
Sale76,820 €1,010 €/m²
Expected rent323 € /mo
Area
76 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment341 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent323 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 18 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 9.1% · 7,682 €
  1. 84,502 €5 February 2026Първоначална цена
  2. 76,820 €▼ 7,682 € (9.1%) 6 April 2026Намаление на цената
  3. 76,820 €▲ 0 € (0%) 20 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме двустаен апартамент в жилищен проект ново строителство, разположен на една от най-желаните локации във Велинград в непосредствена близост до централната част на града, където изисканата градска среда се среща с тишината и уюта на курортната природа. Проектът предлага елегантен баланс между съвременен комфорт, природна хармония и достъп до емблематичните минерални извори на региона.

В непосредствено обкръжение са разположени луксозни СПА комплекси, минерални басейни, престижни хотели, зелени паркови пространства, медицински и образователни заведения, както и подбрани търговски обекти и заведения. Локацията гарантира удобство, престиж и отлична възможност както за целогодишно обитаване, така и за ваканционен имот с висок инвестиционен потенциал.

Сградата е в начален етап на строителство и е проектирана като бутикова резиденция на три етажа с ограничен брой от едва 12 апартамента едностайни и двустайни, отличаващи се с функционални разпределения, простор и оптимално усвояване на естествената светлина. За допълнително удобство е предвидена възможност за закупуване на индивидуални паркоместа.

Апартаментът е двустаен, ситуиран на етаж 2 и има обща площ 76.82 кв.м.

Жилищната площ е 61.00 кв.м, общите части са 15.82 кв.м и има следното разпределение:

коридор;
всекидневна с кухня и кът за хранене,
спалня;
баня с тоалетна.

БЕЗ КОМИСИОНА!

Велинград признат като СПА столицата на България е символ на здраве, релакс и висок стандарт на живот. Градът впечатлява с кристално чист въздух, богата природна среда и над 80 минерални извора с доказани лечебни качества, превръщайки го в предпочитана дестинация за ценителите на балнеологията и уелнес туризма.
Регионът разполага с утвърдени санаториуми, луксозни хотели и модерни СПА центрове, изискани ресторанти и зони за развлечения, както и съвременни балнеоложки комплекси, предлагащи целогодишни възможности за отдих и ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: AP 138267
Тел: 0884 059 253, 02 402 91 92
Отговорен брокер:Камелия Ждерова
Без комисиона от купувача

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 187 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 9%.

  3. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  4. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby