Sale−15% под пазара

apartment in Veliko Tyrnovo, Centyr

Veliko TyrnovoCentyr
Published: 9 March 2026 Updated: 9 July 2026
Sale269,000 €1,372 €/m²
Expected rent378 € /mo
Area
196 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

1.7% / yr
Monthly payment1,193 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent378 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 32% of the payment — you top up about 815 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 59 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме ви за продажба, тристаен апартамент, разположен в блок ново строителство. Имотът се намира в централната част на Велико Търново, до парк Дружба, в близост до всички удобства, но същевременно на тихо място с панорамна гледка и простор.

Апартаментът се състои от:

1. Open plan всекидневна с кухненски тракт с южно изложение с излаз на голяма тераса;

2. Голяма спалня (около 30 кв.м.) със собствена баня с тоалетна и гардеробна, с източно изложение, с излаз на втора тераса.

3. Втора спалня с източно и южно изложение с излаз към южната тераса;

4. Втора баня с тоалетна;

5. Перално помещение/склад;

6. Две тераси: южна и източна.

Апартаментът е позициониран на 5-ти етаж, в сграда с акт 16 и асансьор. Предлаганото жилище е с площ от 196.35 кв.м, от които чистата жилищна площ е 176.48 кв.м. Към апартамента има и малък склад на етажа.

Жилището е изключително добре организирано и обзаведено, със съвременни мебели и електроуреди в гаранционен срок. Подовете са с ламинат, стените с латекс, дограмата е ПВЦ-златен дъб, има поставена покривна изолационна вата.

Отоплението е посредством климатик във всяка стая, но също така има газова инсталация с котел и радиатори / не използвани до момента/, а на покрива има и слънчев колектор за топла вода.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby