медиана 2,220 €/m² за квартала
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 251 €/mo rent · you top up ~ 144 €/mo
Low investment rating
The rent covers 73% of the payment — you top up about 185 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
ЕРА Царевец предлага за продажба многостаен апартамент с отлична централна локация в гр. Велико Търново, в непосредствена близост до парк, търговски обекти и административни сгради. Имотът се намира на четвърти етаж в масивна тухлена сграда и впечатлява с простор, функционално разпределение и потенциал за различни жилищни и инвестиционни решения.
Апартаментът е с чиста жилищна площ от 107 кв.м. и благоприятно изложение юг, север и запад, което осигурява естествена светлина през целия ден. Разпределението включва антре, предверие, кухня, трапезария, хол, две спални, баня с тоалетна и две тераси. Целият имот е със сменена PVC дограма. На южните и северните стени е поставена термоизолация - фибран.
Към имота принадлежи и таванска стая с площ от 26 кв.м., с възможност за изграждане на санитарен възел, което я превръща в самостоятелен обект с отличен потенциал за отдаване под наем. Допълнително предимство е и наличието на избено помещение с площ от 6 кв.м.
Жилището се нуждае от ремонт, което дава възможност новите собственици да го преобразят изцяло по свой вкус. Благодарение на престижната локация и допълнителните помещения, имотът е отличен избор както за лично ползване, така и като дългосрочна инвестиция.
Свържете се с ЕРА Царевец за повече информация и организиране на оглед!
тел.: 0883 700 886
ЕРА е регистриран към БНБ кредитен посредник и като такъв официално извършва безплатно кредитно посредничество за всички видове кредити към всички банки!
Оферта 6501459
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 216 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,220 €/m² за квартала
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 251 €/mo rent · you top up ~ 144 €/mo
медиана 1,757 €/m² за квартала
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 331 €/mo rent · you top up ~ 90 €/mo
медиана 1,657 €/m² за квартала
Rent covers ~ 98% of the payment
~ 436 €/mo rent · you top up ~ 8 €/mo
медиана 1,500 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 507 €/mo rent · you top up ~ 225 €/mo
медиана 1,144 €/m² за квартала
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 363 €/mo rent · you top up ~ 336 €/mo
медиана 1,757 €/m² за квартала
Rent covers ~ 48% of the payment
~ 331 €/mo rent · you top up ~ 357 €/mo
медиана 1,657 €/m² за квартала
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 436 €/mo rent · you top up ~ 230 €/mo
медиана 1,757 €/m² за квартала
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 331 €/mo rent · you top up ~ 35 €/mo