Sale−41% под пазара

4-bedroom apartment in Veliko Tyrnovo, Akaciya

Veliko TyrnovoAkaciya
Published: 5 January 2026 Updated: 5 August 2026
Sale128,000 €914 €/m²
Expected rent344 € /mo
Area
140 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment568 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent344 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 224 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 7.9% · 11,000 €
  1. 139,000 €10 March 2026Първоначална цена
  2. 135,000 €▼ 4,000 € (2.9%) 8 April 2026Намаление на цената
  3. 128,000 €▼ 7,000 € (5.2%) 26 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО! Предлагаме за продажба просторен и светъл апартамент, разположен в един от най-предпочитаните и тихи квартали на гр. Велико Търново кв. Акация. Имотът се намира на четвърти етаж в добре поддържана тухлена сграда и предлага отлична комбинация от функционалност, уют и прекрасна локация, подходяща както за семейно жилище, така и за инвестиция.
Апартаментът е с чиста жилищна площ от 110 кв.м., допълнително разполага с таванско помещение, маза и идеални части от сградата. Жилището е с изложение Юг / Север, което осигурява естествена светлина през целия ден. Вътрешното разпределение е изключително удобно и включва южна трапезария с обособен кухненски бокс, дневна и спалня, като първите две имат излаз към обща просторна тераса с прекрасна панорамна гледка. Втора спалня, разполагаща със собствена тераса, баня и отделна тоалетна с входове от практично мокро предверие, както и широк коридор, и входно антре, допълват жилищното пространство.
Апартаментът се продава обзаведен и е с изградено локално отопление с камина на дърва, а в трапезарията е монтиран климатик за допълнителен комфорт. Подовите настилки са паркет и дюшеме, а стените са с латекс, тапети и дървена ламперия. Жилището разполага с двойна дървена дограма и дървени вртаи.
Имотът се намира в спокоен и озеленен район на квартала, в близост до училище, три детски градини, парк и борова гора, предлагаща възможности за отдих и разходки сред природата.
Възможно е и закупуването на гараж с площ 21 кв.м., пред който има място за паркиране на втори автомобил допълнително удобство за бъдещите собственици.
Не пропускайте тази отлична възможност за просторен дом, в престижен район с удобен достъп до всички градски удобства.

За да разгледате виртуален тур, моля копирайте и поставете линка във Вашия браузер
ВИРТУАЛЕН ТУР:https://app.cloudpano.com/tours/1oHamL_qe
РЕФ. :104932

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 41% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 8% below the original asking price.

  3. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  5. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby