Sale−31% под пазара

4-bedroom apartment in Veliko Tyrnovo, Akaciya

Veliko TyrnovoAkaciya
Published: 10 January 2026 Updated: 9 July 2026
Sale128,000 €1,066 €/m²
Expected rent332 € /mo
Area
120 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
1980

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment568 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent332 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 58% of the payment — you top up about 236 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 5.2% · 7,000 €
  1. 135,000 €4 May 2026Първоначална цена
  2. 128,000 €▼ 7,000 € (5.2%) 5 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Представяме Ви отлична възможност за покупка на просторен и светъл апартамент, разположен в един от най-предпочитаните и тихи квартали на гр. Велико Търново - кв. Акация.
Имотът се намира на четвърти етаж в добре поддържана тухлена сграда и предлага идеален баланс между функционалност, уют и отлична локация, подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция.
Апартаментът е с чиста жилищна площ от 110 кв.м.
Към него принадлежат таванско помещение и маза, както и идеални части от сградата. Изложението е юг/север, осигуряващо естествена светлина през целия ден.
Вътрешното разпределение е практично и добре организирано:
• южна трапезария с обособен кухненски бокс;
• дневна и спалня с излаз към обща просторна тераса с панорамна гледка;
• втора спалня със собствена тераса;
• баня и отделна тоалетна с достъп от функционално мокро предверие;
• широко входно антре и коридор.
Жилището се продава обзаведено.
Отоплението е решено чрез локална система с камина на дърва, а в трапезарията е монтиран климатик. Подовите настилки са от естествен паркет и дюшеме, стените с латекс, тапети и дървена ламперия. Дограмата и вратите са дървени, което създава усещане за топлина и уют.
Имотът се намира в спокоен и озеленен район, в близост до училище, няколко детски градини, парк и борова гора, чудесно място за отдих и разходки сред природата.
Допълнително се предлага възможност за закупуването на гараж с площ от 21 кв.м., пред който има място за втори автомобил, удобство, което добавя стойност за бъдещите собственици.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 31% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 215 days.

  3. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 5%.

  4. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  5. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Needs Renovation

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby