Sale−19% под пазара

3-bedroom apartment in Veliko Tyrnovo, Centyr

Veliko TyrnovoCentyr

Published: 2 June 2026 Updated: 5 August 2026

Sale108,000 €1,350 €/m²

Expected rent436 € /mo

Area

80 m²

Floor

4 / 6

Construction

Panel

Year

1980

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment479 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent436 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 43 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏡✨ ЕКСКЛУЗИВНО ОТ CONTROL ESTATE ✨🏡
📍 гр. Велико Търново, ул. Ниш 12
Представяме Ви отлична възможност да създадете своя мечтан дом в един от предпочитаните и спокойни райони на Велико Търново!

🎥 ВИРТУАЛЕН ТУР:
https://tour.panoee.net/6a1d1bd92fa10953f0eb54f3

Жилището е с площ от 80 кв.м, към него има прилежащо мазе с площ от 8 кв.м и е разположено в добре поддържана сграда с ТЕЦ отопление комфорт и удобство през всички сезони на годината. ♨️

📐 Разпределение:
✔️ Просторен коридор
✔️ Самостоятелна кухня с тераса с PVC дограма
✔️ Светъл и уютен хол с излаз към тераса
✔️ Две спални:
☀️ Южна спалня с отлично естествено осветление
🌙 Северна спалня, подходяща за спокойна почивка
✔️ Отделна баня
✔️ Отделна тоалетна
✔️ Практичен килер

🛠️ Апартаментът е изцяло подготвен за ремонтни дейности, което предоставя изключителната възможност новият собственик да го преобрази изцяло според своя вкус, стил и съвременни стандарти на живот. Без необходимост от допълнително къртене и извозване готова основа за Вашия бъдещ дом! 🎨✨

🌳 Локацията е едно от най-силните предимства на имота. Районът е тих, спокоен и предпочитан за живеене, като в непосредствена близост ще откриете:
🏫 Училища
👶 Детски градини
🛒 Магазини
🛝 Детски площадки
🌿 Зелени площи за отдих и разходки
🚗 Голямо предимство е наличието на множество свободни места за паркиране около блока удобство, което все по-рядко се среща и е високо ценено от всеки собственик.
💎 Имот с отличен потенциал както за лично ползване, така и като дългосрочна инвестиция в район с постоянно търсене.

💶 Цена: 108 000 EUR 💶

📞 За повече информация и организиране на оглед, свържете се с екипа на CONTROL ESTATE.

🏡🔑 CONTROL ESTATE Вашият доверен партньор в избора на нов дом! 🏡🔑

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.