Sale+13% над пазара

2-bedroom apartment in Veliko Tyrnovo, Centyr

Veliko TyrnovoCentyr
Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026
Sale159,000 €1,987 €/m²
Expected rent328 € /mo
Area
80 m²
Floor
7 / 8
Construction
Brick
Year
2008

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr
Monthly payment705 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent328 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 46% of the payment — you top up about 377 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 40 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕРА Царевец предлага за продажба просторен двустаен апартамент на една от най-предпочитаните локации във Велико Търново в централната част на града. Районът съчетава спокойна жилищна среда с всички удобства на градския живот. На пешеходно разстояние се намират парк, магазини, заведения, училища, детски градини, спирки на градския транспорт и административни институции, което прави имота отличен избор както за собствено ползване, така и за инвестиция с дългосрочна стойност.

Жилището е разположено на седми, непоследен етаж и е с изцяло южно изложение, което осигурява изобилие от естествена светлина през целия ден. Апартаментът разполага с 67,21 кв.м чиста жилищна площ и 12,42 кв.м общи части, функционално разпределени между просторна дневна с кухненски бокс, уютна спалня, баня с тоалетна, отделно мокро помещение и тераса, от която се открива впечатляваща панорамна гледка към града. Имотът се предлага напълно завършен, обзаведен и оборудван, което позволява незабавно нанасяне без необходимост от допълнителни инвестиции. Отоплението и охлаждането на жилището са решени чрез високоефективни климатици, които осигуряват комфорт през всички сезони. Допълнително предимство е, че сградата е газифицирана, което предоставя възможност на бъдещите собственици при желание да преминат към отопление на природен газ. Практичното разпределение, южното изложение и централната локация го правят еднакво подходящ както за комфортен градски дом, така и за отдаване под наем, където подобни имоти се радват на постоянно търсене.

Допълнително предимство е възможността за закупуване на надземен гараж с ролетна врата, който се предлага отделно от цената на апартамента и осигурява удобство в централната градска част.

Този имот съчетава отлична локация, функционално разпределение, готовност за нанасяне и панорамна гледка качества, които го превръщат в сигурен избор както за нов дом, така и за перспективна инвестиция.
Свържете се с ЕРА Царевец за повече информация и организиране на оглед!
тел.: 0883 700 886

ЕРА е регистриран към БНБ кредитен посредник и като такъв официално извършва безплатно кредитно посредничество за всички видове кредити към всички банки!

Оферта 6501740

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby