Sale−26% под пазара

2-bedroom apartment in Veliko Tyrnovo, Buzludja

Veliko TyrnovoBuzludja

Published: 10 October 2025 Updated: 6 August 2026

Sale135,200 €1,300 €/m²

Expected rent332 € /mo

Area

104 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2024

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr

Monthly payment600 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent332 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 268 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Топ Естейт Недвижими имоти Ви предлага двустаен апартамент в квартал Бузлуджа, гр. Велико Търново. Апартамента е разположен на пети последен етаж в ново построена жилищна сграда. Общата площ на имота е 104, 02 кв.м, като чистата жилищна площ е 86,36 кв.м, разпределени по следния начин - коридор, склад, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището има блиндирани входни врати, шесткамерна PVC дограма-златен дъб, външна топлоизолация и луксозно изпълнение на общите части. Номер на оферта: 2900. We speak English and German.

ВАЖНО! Офертите на Топ Естейт се качват първо във фейсбук страницата на Топ Естейт Недвижими имоти и www.topestate.bg и ще бъдат качвани в порталите за недвижими имоти след 24 часа. Нашите клиенти получават съдействие при кредитиране в банкови институции, детайлна проверка на документите на имота и персонално обслужване съобразено с техните изисквания и нужди. Възползвайте се!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 307 days.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.