Sale−17% под пазара

1-bedroom apartment in Veliko Tyrnovo, Centyr

Veliko TyrnovoCentyr
Published: 3 July 2026 Updated: 1 July 2026
Sale46,000 €1,840 €/m²
Expected rent251 € /mo
Area
25 m²
Floor
0 / 4
Construction
Brick
Year
1980

Yield analysis

Good investment rating

6.6% / yr
Monthly payment204 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent251 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 123% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 1.1% · 500 €
  1. 46,000 €1 July 2026Първоначална цена
  2. 46,500 €▲ 500 € (1.1%) 3 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ В ШИРОКИЯ ЦЕНТЪР НА ВЕЛИКО ТЪРНОВО
SelectBG представя ЕКСКЛУЗИВНО компактен имот с огромен потенциал, разположен на тиха локация в района на ПМГ , в непосредствена близост до стадион Ивайло , всички градски удобства и на пешеходно разстояние от центъра.
Имотът представлява компактно самостоятелно жилище на партерен етаж, южно, със застроена площ от 17,47 кв.м, състоящо се от стая, антре и санитарен възел, към което принадлежи и отделно складово помещение от 7,43 кв.м. Официалния достъп е през входната врата на блока и стълбищната клетка , като има и директен излаз към градинката зад блока посредством задна врата , което дава самостоятелност и дискретност .
Подходящ за:
отдаване под наем краткосрочно ( за нощувки ) или дългосрочно;
инвестиция ( локация , локация , локация ) ;
покупка, ремонт и последваща продажба с цел реализиране на печалба;
кабинет, офис или творческо студио.
Имотът е за ремонт, което дава възможност новият собственик да го преобрази изцяло според собствените си идеи и нужди.
Основни предимства:
✅ Отлична локация в широкия център на Велико Търново с възможност за безплатно паркиране;
✅ В непосредствена близост до училище и градски удобства;
✅ Спокойна и зелена централна градска среда ,в малка жилищна кооперация с отлично поддържани общи части;
✅ Статут на жилище , самостоятелен кадастрален идентификатор и партиди за ток и вода; неголяма квадратура , което позволява пълно преобразяване в рамките на разумен бюджет
✅ Допълнително складово помещение за съхранение на лични вещи;
Ако търсите имот с потенциал и възможност за отлична доходност, това предложение заслужава Вашето внимание! Агенцията предлага като услуга изготвяне на интериорен проект и пълно съдействие , организиране и мениджмънт на всички строително - ремонтни дейности и обзавеждане , както и всички действия по управление на имота след покупка!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 1% higher than when it was first advertised.

  2. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.

  3. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  4. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Needs Renovation

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby