Sale−25% под пазара

5-bedroom apartment in Varna, Troshevo

VarnaTroshevo
Published: 8 June 2026 Updated: 21 July 2026
Sale175,000 €1,605 €/m²
Expected rent588 € /mo
Area
109 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment776 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent588 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 188 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Мезонет с площ от 109 кв.м, разположен в квартал Трошево, град Варна. Имотът е в новострояща се сграда с очаквана завършеност през 2027 г. на последния, пети етаж.

Разпределението включва две нива с просторна дневна с кухня и трапезария, самостоятелна тоалетна, две спални, баня и отделен санитарен възел. Има две тераси, като едната е с площ 19,82 кв.м и е оборудвана с пергола.

Сградата е от тухлено строителство, с разрешение за строеж от юни 2026 г. и се издава по БДС, което позволява индивидуално довършване. Към имота има и избено помещение от 2,52 кв.м.

Локацията е комуникативна, близо до Варна Мол, Kaufland, училища и спирки на градски транспорт, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като съчетава функционално разпределение и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • голяма тераса с пергола
  • ново строителство
  • паркинг
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухня и трапезарна част
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
5
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby