SaleНа пазарно ниво

5-bedroom apartment in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar
Published: 4 May 2026 Updated: 2 August 2026
Sale220,000 €1,774 €/m²
Expected rent474 € /mo
Area
124 m²
Floor
7 / 8
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment976 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent474 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 49% of the payment — you top up about 502 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Мезонет с площ 124 кв.м, разположен в град Варна, район Колхозен пазар. Жилището е на седми и осми етаж в новострояща се сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс (22 кв.м), две спални (17 и 13 кв.м), голяма баня с тоалетна, дрешник, перално помещение и две тераси.

Сградата е с тухлено строителство, строена през 2026 г., с модерни общи части и осигурен достъп чрез видеонаблюдение и контрол на достъпа. Има възможност за закупуване на паркомясто.

Локацията е в близост до Фулмакс център, СУ Елин Пелин, детска градина и Колхозен пазар, което осигурява удобен градски достъп и инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху функционалност и удобство в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • всекидневна с кухненски бокс 22 м2
  • спалня 17 м2
  • спалня 13 м2
  • баня с тоалетна
  • дрешник
  • перално помещение
  • тераса
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
5
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby