SaleНа пазарно ниво

5-bedroom apartment in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar
Published: 4 June 2026 Updated: 8 July 2026
Sale229,000 €1,846 €/m²
Expected rent474 € /mo
Area
124 m²
Floor
7 / 8
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr
Monthly payment1,016 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent474 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 47% of the payment — you top up about 542 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 40 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Мезонет с площ от 124 кв.м, разположен в нова сграда в района на Колхозен пазар, Варна.

Разпределението включва две нива: на първото ниво е дневната с тераса и баня с тоалетна, а на второто две спални, едната със собствен санитарен възел, допълнителна баня, килер и втора тераса с гледка към Варненското езеро.

Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., с асансьор и завършени общи части с качествени материали. Апартаментът е с фина шпакловка и предстои въвеждане в експлоатация.

Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, супермаркет, транспорт и пешеходна зона.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и градска достъпност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса с гледка
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
5
Bathrooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby