Sale−25% под пазара

5-bedroom apartment in Varna, Centyr

VarnaCentyr

Published: 8 May 2026 Updated: 8 May 2026

Sale220,000 €1,774 €/m²

Expected rent725 € /mo

Area

124 m²

Floor

7 / 8

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr

Monthly payment976 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent725 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 251 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Мезонетен апартамент с площ 124 кв.м. в град Варна, район Център, разположен на 7-ми и 8-ми етаж от 8-етажна сграда.

Разпределението включва дневен тракт тип 'Емпоре' с оптично свързани нива и тоалетна на първо ниво, както и две спални, една с собствен санитарен възел и тераса 22 кв.м. на второ ниво.

Сградата е ново строителство от 2026 г., тухлена, с асансьор и се предлага в степен на завършеност БДС.

Локацията е в централната част на Варна, на пешеходно разстояние от основни градски удобства и Колхозен пазар, с гледка към морето.

Подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и удобства в центъра на града с възможност за паркомясто.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
южно / северно изложение
нова сграда
асансьор

Cons

нужда от довършителни работи

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.